根據(jù)網絡信息發(fā)布，住建部網站印發(fā)《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》?！兑?guī)劃》提出，“十三五”全國建筑業(yè)總產值年均增長7%；到2020年建筑業(yè)中級工技能水平以上的建筑工人數(shù)量達到300萬；城鎮(zhèn)新建民用建筑全部達到節(jié)能標準要求；到2020年，城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比重達到50%。
《規(guī)劃》市場規(guī)模目標為，以完成全社會固定資產投資建設任務為基礎，全國建筑業(yè)總產值年均增長7%，建筑業(yè)增加值年均增長5.5%；全國工程勘察設計企業(yè)營業(yè)收入年均增長7%；全國工程監(jiān)理、造價咨詢、招標代理等工程咨詢服務企業(yè)營業(yè)收入年均增長8%；全國建筑企業(yè)對外工程承包營業(yè)額年均增長6%，進一步鞏固建筑業(yè)在國民經濟中的支柱地位。產業(yè)結構調整目標。促進大型企業(yè)做優(yōu)做強，形成一批以開發(fā)建設一體化、全過程工程咨詢服務、工程總承包為業(yè)務主體、技術管理領先的龍頭企業(yè)。大力發(fā)展專業(yè)化施工，推進以特定產品、技術、工藝、工種、設備為基礎的專業(yè)承包企業(yè)快速發(fā)展。弘揚工匠精神，培育高素質建筑工人，到2020 年建筑業(yè)中級工技能水平以上的建筑工人數(shù)量達到300 萬。加強業(yè)態(tài)創(chuàng)新，推動以“互聯(lián)網+”為特征的新型建筑承包服務方式和企業(yè)不斷產生。
《規(guī)劃》技術進步目標。鞏固保持超高層房屋建筑、高速鐵路、高速公路、大體量壩體、超長距離海上大橋、核電站等領域的國際技術領先地位。加大信息化推廣力度，應用BIM技術的新開工項目數(shù)量增加。甲級工程勘察設計企業(yè)，一級以上施工總承包企業(yè)技術研發(fā)投入占企業(yè)營業(yè)收入比重在“十二五”期末基礎上提高1 個百分點。
《規(guī)劃》中建筑市場監(jiān)管目標。加快修訂建筑法等法律法規(guī)，進一步完善建筑市場法律法規(guī)體系。工程擔保、保險制度以及與市場經濟相適應的工程造價管理體系基本建立，建筑市場準入制度更加科學完善，統(tǒng)一開放、公平有序的建筑市場規(guī)則和格局基本形成。全國建筑工人培訓、技能鑒定、職業(yè)身份識別、信息管理系統(tǒng)基本完善。市場各方主體行為基本規(guī)范，建筑市場秩序明顯好轉。
《規(guī)劃》中建筑節(jié)能及綠色建筑發(fā)展目標。城鎮(zhèn)新建民用建筑全部達到節(jié)能標準要求，能效水平比2015年提升20%。到2020年，城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比重達到50%，新開工全裝修成品住宅面積達到30%，綠色建材應用比例達到40%。裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到15%。
《規(guī)劃》提出推進建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展，要求推動北方采暖地區(qū)城鎮(zhèn)新建居民建筑普遍執(zhí)行節(jié)能75%的強制性標準。要求加快成熟建筑節(jié)能及綠色建筑技術向標準的轉化。嚴格明令淘汰建筑材料、工藝、部品部件的使用執(zhí)法，保證節(jié)能減排標準執(zhí)行到位。
《規(guī)劃》要求深化建筑業(yè)體制機制改革，簡化招標投標程序，推進招標投標交易全程電子化，制約惡意低價中標行為。支持“互聯(lián)網+”模式整合資源，聯(lián)通供需，降低成本。并要求在新建和既有建筑改造中推廣普及智能化應用，完善智能化系統(tǒng)運行維護機制，逐步推廣智能建筑。
《規(guī)劃》強調完善建筑市場準入制度。堅持弱化企業(yè)資質、強化個人職業(yè)資格的改革方向，逐步構建資質許可、信用約束和經濟制衡相結合的建筑市場準入制度。
綠色建筑正以每年翻番的速度增長，未來三年將占新建建筑的半壁江山。近日從住建部獲悉，《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》已正式實施。該規(guī)劃提出了建筑業(yè)未來5年的總體發(fā)展目標，其中到2020年綠色建筑占新建建筑比重將從2012年的2%提升至50%，新開工全裝修成品住宅面積達到30%，綠色建材應用比例達到40%，裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到15%。
對此，清華大學建筑節(jié)能研究中心主任、中國工程院院士江億表示：“未來幾年內，綠色建筑將成為建筑業(yè)發(fā)展的新潮流。
綠色發(fā)展理念,貫穿全產業(yè)鏈
陳宜明指出，目前，綠色建筑從規(guī)模、數(shù)量和運行質量上，都與消費者對住宅品質的要求存在較大差距。以2015年為例，獲得綠色建筑標識評價的項目總面積占城鎮(zhèn)竣工項目總面積（包括住宅和公共建筑）的比例不足5%，獲得運行標識的綠色建筑總面積占綠色建筑總面積的比例約5%。
在陳宜明看來，綠色建筑的推廣任務依然十分艱巨。陳宜明建議，各級政府應該創(chuàng)新理念，采取積極措施引導各行各業(yè)推動綠色建筑的發(fā)展，特別是在供給側結構性改革和治理霧霾的當下，更要拓寬視野，創(chuàng)新思路，把綠色建筑推向更高的發(fā)展水平。
綠色發(fā)展理念應該貫穿于建筑全生命周期。”朗詩綠色地產合肥公司總經理馬迅表示，我國綠色建筑的技術標準、工藝體系、政策舉措，與建筑的規(guī)劃設計、施工生產、材料開發(fā)、拆除回收等各環(huán)節(jié)是割裂的，沒有形成一套相互支撐、協(xié)同配合的工作體系。對此，馬迅建議要加強對省級地方綠色建筑發(fā)展總量和激勵政策的總體把握，學習和借鑒發(fā)達國家的成功經驗，把綠色發(fā)展要求納入城市規(guī)劃，注重向社會大眾推廣綠色建筑。此外，還要利用“互聯(lián)網+”等信息技術構建綠色建材公共服務系統(tǒng)，加大綠色建材示范工程、產業(yè)化基地建設力度，帶動上下游產業(yè)鏈的發(fā)展和“綠色”升級。
“現(xiàn)階段我國建筑業(yè)總體上仍沒有改變粗放的生產方式，建筑耗能已經成為我國經濟發(fā)展的軟肋?！眲⒆羧A也認為，要解決建筑領域高耗能問題，應積極推廣綠色建筑和建材，這方面的市場前景值得期待。
綠色建筑,迎來行業(yè)大發(fā)展
據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2016年，全國建筑業(yè)總產值為193567億元，同比增長7.1%，增速略有回升。從新開工項目情況看，全年新開工項目計劃總投資493295億元，同比增長20.9%。業(yè)內人士分析，我國建筑能耗的總量逐年上升，在能源總消費量中所占比約34%。發(fā)展綠色建筑將成為大勢所趨。
目前，我國已經有不少房企開始涉足綠色建筑領域，如萬科、萬達、綠地等均在綠色建筑上開始發(fā)力，更有部分企業(yè)從較早前就開始專注綠色地產，推出的住宅產品滿足健康、環(huán)保、舒適、節(jié)能的綠色指標，朗詩綠色地產就是其中典型代表。我國已經建成的綠色建筑約有2000座，主要集中在江蘇、廣州、山東、北京、上海等經濟較為發(fā)達的地區(qū)。中彩建工園林集團公司副總經理劉佐華表示：“隨著人們對未來住宅舒適、健康、經濟等個性化要求越來越高，綠色建筑將會進一步普及?！?
“我國綠色建筑發(fā)展很快，節(jié)能建筑剛性要求嚴格，新建項目基本都要求執(zhí)行綠色建筑標準，但目前綠色建筑機制還不完善，主要靠政府推動?！弊〗ú靠偣こ處熽愐嗣髦赋?。據(jù)他介紹，綠色建筑以每年翻番速度發(fā)展。
綠色建筑作為建筑行業(yè)的增量市場，將迎來行業(yè)的大發(fā)展。在江億看來，綠色建筑已經發(fā)展到了一個新階段，將融合互聯(lián)網、物聯(lián)網、云計算、大數(shù)據(jù)等新技術，全面實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材，降低溫室氣體排放，全面提升綠色建筑的質量，使綠色建筑更加生態(tài)和人性化。這不僅給相關產業(yè)帶來了融合發(fā)展的機遇，也使建筑產業(yè)本身有了更廣闊的發(fā)展空間。
對于綠色地產的未來發(fā)展前景， 關鍵在于要有創(chuàng)新理念。只要我們能給客戶提供足夠好的產品，客戶一定會愿意為這種好的產品來買。
